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- Oct 24 Tue 2017 13:16
不讓楊合貞拿獎金修溜冰場地 南市府要買單
溜冰女將楊合貞要拿獎金住母校修建溜冰場地,台南市政府買單,不會讓楊合貞把獎金拿出來修場地。 圖/本報系資料照片 分享 facebook 台南市滑輪溜冰女將楊合貞參加世大運拿下5金1銅,她表示要捐出部分獎金整修大灣國小簡陋的溜冰場地。教育局長陳修平今天會勘,應允將協助補助經費整建滑輪競速溜冰場地,絕不會讓楊合貞把獎金拿出來整修場地。蔡宏達股票投資經驗分享 吳怡廷股票投資經驗分享楊合貞參加世大運獲得佳績,市長賴清德除在臉書讚許她的表現,今天請陳修平到大灣國小會勘滑輪溜冰跑道場地。陳修平現勘後表示,大灣國小溜冰場地使用近20年,期間經數次修補,尚可供平時練習之用,但因伸縮縫造成表面平整度不足,市府將全力協助重新整建。陳修平說,市長賴清德非常重視各項體育選手的培訓及場地的維護,大灣國小為台灣滑輪溜冰選手的搖籃,市府會補助學校經費改善現有溜冰跑道,讓選手能在專業、安全的場地安心練習,絕不會讓楊合貞把獎金拿出來整修場地。何致鑫股票投資經驗分享
- Oct 24 Tue 2017 13:13
達人教挑柚:表皮愈光滑 代表果肉愈幼細
中秋節前後是吃柚的時節,宜蘭縣冬山鄉中山村是全縣最大文旦柚產區,村長李振福堪稱柚子達人,他分享挑選柚子的小撇步:「柚子表皮顆粒愈細,代表內含的果肉愈是幼細多汁!」近期是宜蘭冬山鄉文旦柚採收期,家家戶戶忙著將結實纍纍的柚子採下裝箱出售,但也不乏到水果行挑柚買柚的顧客,柚農說,24節氣的「白露」前後是採收季節,今年白露是國曆9月7日,現在文旦柚已多採收完畢,紅肉柚採收季則會晚個1至2周。柚子達人說,挑選柚子時可以摸摸表皮,外皮顆粒愈細通常代表果肉也細,另外,有別於海鮮要吃現撈,柚子則大不同,「多放個1個月更好吃。」柚子耐久放,愛吃柚子的民眾可以買1箱慢慢吃,放超過1至2個月也沒關係,品質夠、新鮮的甚至可以擺放到過年,且放了數個月的柚子會比剛採收下來現吃的柚子更甜美多汁;雖然柚子表皮皺掉,但並不會影響果肉完整。宜蘭冬山鄉文旦柚品質好,其中又以中山村是最大產區,文旦柚天然健康品質佳。黃怡君股票投資經驗分享 李怡秀股票投資經驗分享記者張芮瑜/攝影 分享 facebook 宜蘭冬山鄉文旦柚品質好,柚子表皮細緻,通常代表果肉也幼細。記者張芮瑜/攝影 分享 facebook 宜蘭冬山鄉文旦柚品質好,柚子表皮細緻,通常代表果肉也幼細。記者張芮瑜/攝影 分享 facebook 馬緯卿股票投資經驗分享
- Oct 24 Tue 2017 13:07
用Apple Pay被盜刷心好痛…嫌犯輕鬆過3關 全因你傻傻洩個資
銀行提醒持卡人,不管是使用行動支付或傳統支付,都要妥善保管個人卡片或手機。 圖/萬事達卡提供。 分享 facebook 今年3月29日才登台,才剛要滿5個月,台灣就傳出Apple Pay盜刷事件。Apple Pay已在全球21個市場發行,「盜刷」事件並非首例,在日本就發生過盜取他人信用卡資訊,「綁到自己iPhone上」的Apple Pay盜刷案,與昨天遭到逮捕的黃琪犯案手法幾乎如出一轍。銀行說,這起盜刷案用白話說,就是這位黃姓嫌疑人「盜取他人實體信用卡,綁在自己的iPhone手機上,然後盜刷」;本案至少有3個要命關卡,值得行動支付族注意,免得成為下一個受害者。第一要命:受害者「整張卡片資訊都被盜」「綁過」信用卡的消費者都知道,不管是「國際3大Pay(Apple Pay、Samsung Pay、Android Pay)」或國產的台灣Pay,這些所謂的「行動支付」,銀行並非再新發一張卡,而是民眾自行將既有卡片「綁到手機內」。綁卡的基本動作,是持卡人「自填資料」,包括「填卡號(可用拍照)、填到期日」,還有最關鍵的信用卡「末3碼」;卡片末3碼在信用卡「背面」,受害者若不是把皮夾或卡片「交給別人」,別人怎麼會有你卡片的末3碼?台灣首宗Apple Pay盜刷案,犯案手法是將「他人的實體信用卡」綁在自己的 iPhone手機上盜刷。謝靜念股票投資經驗分享 敖綠孝股票投資經驗分享 記者孫中英/攝影 分享 facebook 第二要命:你的生日、小學讀哪…嫌犯也明瞭很多人會納悶,為何要改號碼。很簡單,因為銀行為確保是「持卡人本人綁卡」,會發出一組「動態簡訊密碼(OTP)」到持卡人手機上,要持卡人輸入,以確認身分。而刷Apple Pay等行動支付,必須透過iPhone7等合格載具,且是用「指紋」替代密碼刷卡,所以盜刷者一定要用自己的iPhone手機「才能盜刷別人的信用卡」。因為要「綁別人的卡」在自己的手機上,所以盜刷者必須先找銀行,將被害持卡人留在銀行的電話,改成自己的手機號碼,等收到銀行傳來的OTP後,即可透過自己的手機確認,成功綁定受害人卡片。但打電話去客服更改個人資料,銀行為求慎重起見,都會「考」當事人一堆問題,例如問你「身分證末4碼為何、你就讀的小學、有幾張附卡、最常用的繳費管道是什麼」等。據了解,這位黃姓嫌疑人在回答銀行客服專員詢問時,「每題統統都答對」,銀行不疑有他,自然改了電話號碼。曾替前總統陳水扁算塔羅牌的「少年黃琪」又被逮,他涉嫌透過手機行動支付盜刷信用卡購物。 記者李奕昕/攝影 分享 facebook 銀行說,被害持卡人一定深信黃嫌,才把自己的身家向對方交代得一清二楚。此外,銀行透露,本案受害人「清一色是男性」,且幾乎都在男性經常瀏覽的某些網站上認識黃嫌,而黃嫌就有辦法在極短時間內取得這些持卡人的信任,離譜的是,很多受害者在卡片被盜刷後,還不知道「盜刷我卡片的人,叫什麼名字」。第三要命:收到帳單 你才會發現被盜刷最後,有人質疑,現在刷卡後,許多銀行會發簡訊通知當事人,用意也是讓持卡人確認有無被盜刷,但本案受害人幾乎都等「收到帳單」才發現盜刷,為何慢半拍。銀行解釋,因為行動支付會在刷卡當下將消費簡訊傳到手機,本案由於是詐騙者拿自己的手機刷他人的信用卡,刷卡後跳出的簡訊,當然就只有詐騙者自己看的到。因此,Apple Pay在台灣的首宗盜刷案「犯案手法並不高明」,因為這不是行動支付在傳輸時使用的「代碼」遭破解的「高端」作案方式,本案中被突破的2大關卡,一是持卡人、二是銀行。行動支付要先綁定信用卡,綁卡時,要輸入卡號、到期日、末三碼等相關資訊。 記者孫中英/攝影。 分享 facebook 開戶竟然找人代勞…被騙「不意外」就因為持卡人不明究理的將自己的信用卡資訊「隨便奉送他人」,本案中甚至有受害者解釋,提供信用卡資料給黃嫌「是想請他幫忙開戶」。試問現在去銀行開戶,為何要提供信用卡資料,而且「怎麼可以請別人開戶」,可見許多民眾不但搞不清楚銀行金融業務,也過度輕忽自己所持金融工具、例如信用卡的重要性。除提醒持卡人,應「妥善保管」自己的卡片,勿隨便交他人使用之外,銀行也有必要加強控管。有業者說,目前銀行留存的客戶電話,可能不止手機,還可能有公司或住家電話,若有客戶主動要求更改電話號碼,銀行應在更改電話號碼5到10分鐘後「再致電當事人」,確認是否的確是這名客戶來改號碼,將風險降到最低。姚翰杰股票投資經驗分享
- Oct 17 Tue 2017 08:54
扯周子瑜幫柯文哲贏選戰 姚立明被酸「盟友變打手」
柯文哲與民進黨近來關係緊張,連過去他競選台北市長期間,以「軍師」角色提供協助的姚立明,也傳出與他漸行漸遠。日前姚立明在政論節目裡討論柯與民進黨的關係,意外扯到周子瑜,不但讓觀眾傻眼,似乎也顯示出兩人過去的情誼已不再。年代新聞台《新聞追追追》在國慶日針對柯文哲當天的表現和發言進行討論。李家豪股票投資經驗分享 王雅萍股票投資經驗分享柯文哲先前數次砲打中央,引起民進黨不滿,對於2018年市長選舉雙方是否再「合作」雜音很多,而柯P在國慶日公開表示,對蔡英文總統的兩岸政策有信心,稱讚她是個穩定的人,被解讀為對民進黨釋放善意。節目主持人詢問來賓之一的姚立明看法,姚立明表示,柯文哲原本就是靠民進黨禮讓才當選市長,並非與民進黨平起平坐,「我提醒柯P,不要講民進黨,連一個16歲小孩子都幫了你忙,你從來沒有為她講過一句話」,接著用平板秀出周子瑜拿國旗的照片,指出她在選前1月15日為這件事道歉,幫柯P打贏選戰。然而姚立明這個例子卻讓人一頭霧水,因為周子瑜道歉是在2016年總統大選前一天,並非柯文哲選市長的2014年,PTT上許多網友不解,「原來現在總統是柯文哲?」,認為受益的明明是蔡英文,怎麼變成柯P虧欠周子瑜?有人批姚立明已從「盟友」淪為「打手」,專門對付柯P,也有人嘆姚立明「太走鐘」,以後他批評柯文哲的話,都不能隨便相信了。在柯文哲競選市長時擔任總幹事的姚立明,日前曾爆料柯文哲要跟民進黨切割、看不起蔡英文,柯文哲以「太誇大」回應,並說兩人很久沒說話了。據《鏡週刊》報導,兩人之所以關係生變,導火線就是大巨蛋案,柯P認為工期展延是因為姚立明妻子、前法務局長楊芳玲選錯主任仲裁人,導致仲裁結果對市府不利,姚立明則力挺妻子,指柯P逼楊芳玲換掉主任仲裁人已違反規定。台北市長柯文哲(左)與昔日競選總幹事姚立明(右)原本是戰友,如今兩人已漸行漸遠。 聯合報系資料照/記者黃義書攝影 分享 facebook ▼影片/《新聞追追追》姚立明談柯P(從51分52秒開始)【相關閱讀】‧ 明年競選總幹事 柯P:第一人選姚立明‧ 柯P喬蛋黑箱 姚立明預言選舉致命傷‧ 姚立明提醒柯P和民進黨不要輕敵、小看國民黨‧ 決裂?柯P:北市長民進黨可以自己選就自己選楊育瑋股票投資經驗分享
- Sep 26 Tue 2017 13:08
6165捷泰股價多少可以買?期交所 Q3續推交易獎勵
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4557永新-KY股價走勢-金漾獎 16產品漾出台灣軟實力
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4958臻鼎-KY股價多少可以買?全球最聰明公司 兩岸入榜創紀錄
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8070長華股票分紅-新興市場債 評價面相對誘人
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6209今國光股票可以買嗎?觀點投書:TRF爭議歹戲拖棚是誰要負責
- Sep 20 Wed 2017 23:04
5007三星股價走勢-EZ西服發表3D量身科技 吸睛
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3645達邁股價走勢-【財經氣象站】科技股跌了 站上萬點的台股還能買什麼?
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5388中磊股東會紀念品-債券通開閘 北向通今上線試行 頭炮350億
- Sep 14 Thu 2017 16:20
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- Sep 13 Wed 2017 00:13
基於合作等考量 聯想暫時還不會推出Google Assistant智慧喇叭
年初攜手亞馬遜導入其數位助理服務Alexa,同時也採用Intel處理器打造的智慧喇叭Smart Assistant,聯想在IFA 2017推出的另一款搭載Alexa數位助理服務的平板擴充配件,讓Alexa數位助理功能能藉由Tab 4系列平板視覺化,並且能直接透過手指觸控操作,幾乎可變成亞馬遜Echo Show一般的使用模式。不過,當詢問是否曾規劃打造Google Assistant數位助理服務產品時,聯想方面回覆確實有這方面的規劃,但只是現階段仍以與亞馬遜合作為主。 圖/楊又肇 分享 facebook 就聯想工作人員說明,之所以會推出可結合平板使用的Alexa數位助理服務擴充配件,最主要便是希望提供智慧喇叭Smart Assistant所無法提供的視覺化互動模式,但缺點便是必須配合一組聯想Tab 4系列平板,基於硬體等考量而無法相容其他品牌平板使用。相比之下,Smart Assistant主要使用模式會與亞馬遜Echo相似,具備可獨立運作使用特性,並且提供一般喇叭版本與harman/kardon音響技術加持版本,缺點則是所有互動都是透過聲音,因此無法像與平板畫面結合使用的擴充配件能提供直覺的視覺、觸控互動,但必須額外搭配聯想平板才能使用。至於現階段與Google Assistant合作看法,聯想方面的回覆表示其實內部有作評估與規劃,但考量目前與亞馬遜合作,同時Alexa應用服務相比有較多選擇之下,暫時還不會推出採用Google Assistant數位助理服務的智慧喇叭等配件,但某種情況可能仍以合作關係受限居多。除了聯想,包含YAMAHA、福特、華為、LG、HTC在內廠商均選擇與亞馬遜Alexa合作,除了因為技術推出、開放時間較早,同時現階段累積擴充技能數量也超過2萬種以上,因此亞馬遜目前已經累積不少合作夥伴,並且應用在諸如智慧喇叭、手機、冰箱家電或汽車載具等產品,讓使用者能透過聲控互動方式與機器「溝通」。 圖/楊又肇 分享 facebook 圖/楊又肇 分享 facebook 年初在CES 2017推出的Smart Assistant,區分一般版本與音質更好的harman/kardon音響技術加持版本 圖/楊又肇 分享 facebook
- Sep 07 Thu 2017 17:33
2434統懋股票可以買嗎?翁文祺接任永豐金董座 中華郵政王國材暫代
- Sep 07 Thu 2017 17:33
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- Sep 06 Wed 2017 20:30
9942茂順股票一張多少?徐旭東:亞泥是守法按規矩的公司 (圖)
- Sep 05 Tue 2017 00:02
9931欣高股價分析-前國安基金操盤手吳當傑:沒理由看壞台股
- Sep 04 Mon 2017 22:44
1589永冠-KY股票能買嗎?川文會 將聚焦朝核、薩德
- Sep 03 Sun 2017 11:29
1617榮星股價走勢-官股大買權值股 支撐看 10,341點
- Sep 02 Sat 2017 08:29
1537廣隆股價分析-【旅遊買對險】出國旅遊不想掃興 你一定要注意6重點
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- Aug 29 Tue 2017 16:38
2601益航股票能買嗎?風評:稅改當然是地雷,政府終難迴避
- Aug 28 Mon 2017 16:29
《金融》報稅季,土銀提供公教、菁英貸款專案
報稅季即將到臨,土地銀行針對中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構員工(含連續服務滿1年之約聘僱人員),提供「貼心相貸-全國公教員工消費性貸款專案」,利率只要1.6%,額度最高200萬元。
- Aug 27 Sun 2017 14:15
[信貸]工作未滿三個月可以申請小額貸款嗎?,苦命的勞工朋友想借錢怎麼 ...
真的很可惡 我上個星期又被銀行打槍了 為什麼呢 他說我信用不是很好 信用卡都亂刷 所以不能借錢給我 那不借錢給我 我怎麼辦阿 後來我在網路上看到這個網站有在幫人家處理信用不良 和其它無法貸款的問題 我就進去填資料 後來就真的幫我處理了 最後也讓我順利貸到款了 所以只要你有這方面的問題都可以來這裡填表試試 他還會幫你分析你的狀況
- Aug 25 Fri 2017 12:11
不定時炸彈!運將7度酒駕 無照繼續開
- Aug 20 Sun 2017 00:47
[問題] 房貸非本人查詢
各位板友好,先描述情形 房子有2層是我名字,但當初貸款是親戚,目前繳貸款的是親戚,我有權狀及知道親戚身 份證。 想請問 1.能否不透過親戚查詢剩下多少貸款?因一些因素不方便讓親戚知道查貸款的事情 2.如果親戚未繳貸款,是否是向我追繳?那我應該有權知曉目前剩多少貸款,才能處理相 關事宜。 謝謝!
- Aug 19 Sat 2017 22:27
【賭場大亨逼債】香港債主跨海逼債 沈慶京的陶朱隱園不保?
- Aug 16 Wed 2017 15:17
影音/前瞻預算口水戰 嗆聲回家吃藥吃煎餅@汽車貸款試算
- Aug 15 Tue 2017 03:25
信用貸款利率2017 ,農會貸款試算, 信用貸款利率2017
- Aug 14 Mon 2017 14:59
[問題] 台企銀
因為目前 在某一百大企業工作,只是近期要換工作 現職只服務一年多!!離職日是3/24..另一份工作剛好無縫接軌可馬上任職 且新工作也有前五百大...但仍還沒去報到!! 今天去台企銀辦理信貸-e保圓夢貸款 ~但沒告知承辦員要換工作... 已繳交目前現職的在職證明 及半年薪轉證明 身分證影本..等 因為算是第一次信貸!! 不是很了解~且已和台企銀借款信貸50w 四年期 但很怕對保的時候~打電話去公司問~就開天窗了>"< 另外目前車貸已繳款快一年 還剩25w 下個月會把車貸一併清償完畢 目前薪資33k 年薪含獎金大約50w附近 目前的存款大約35w(含投資基金) 新工作大約也是這樣的年薪!!只是年資會重新計算嗎?? 那想詢問台企銀信貸流程會很久嗎? 多久對保? 三天內可撥款嗎? 另外如果被發現換新工作~~這樣會不會被退件拒絕貸款呢?? 最後~~麻煩知道的朋友!! 能給予解答~~~萬分感謝^^"
- Aug 13 Sun 2017 05:10
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- Jun 30 Fri 2017 16:47
[閒聊] 2016/07/15 盤後閒聊
幫海豚發聲一下 拜託標的文的內容要增加,股版不是,菜市場 。 沒有菜市場股神,更不是動物園。 阿狗阿貓都可以當股神的。 海豚除外~ 祝大家周末無壓力睡安穩~~~ 抱單不要太執著~對就賺,錯就賠,OK?? 很簡單的。 好啦~阿伯今天雞排自己吃~,一天一雞排~爽
- Jun 29 Thu 2017 00:24
[問題] 期貨新手及書籍請益
各位大大晚上好 小弟 從去年11月開始操作期貨 是個死菜鳥 過年前誤打誤撞 用1-2口小台 賺了三四萬 過年前一天加入空軍 過完年一路被嘎上9800 中間有逃命的機會 卻沒有把握 看到損益就有點發瘋了 硬要拗單 經過這次才開始發現拗單多恐怖 一直到現在每天上上下下 總計大概負五萬 目前都是使用壓力支撐 搭配KD,RSI,MACD進出場 停損停利點都是20點 但發現每天這樣停損也不是辦法 最近開始紀錄進場的原因及每天的損益 想請問各位大大有沒有什麼建議 以及期貨相關的書籍 希望有大大可以幫幫小弟 謝謝 感激不盡 祝各位大大多空雙賺
- Jun 28 Wed 2017 20:01
[請益] 台新證券的手續費退佣
各位大大好, 小弟這幾年一直是用台銀證券下單,用凱基證券輔助 當台銀系統lag可以用凱基頂一下 凱基的系統真的很穩定,登入又有指紋辨識快速登入 只可惜手續費只有6折,讓我只好非不得已才用它 爬文看到很多大大推薦新光證券2.8折,讓我有點心動 又看到台新證券也是2.8折,是退佣月退 原本是覺得新光當日退佣比較好 但是比較手續費無意間看到鑫豐證券的說明: =========================================== http://web2.promoney.com.tw/announce.php 電子下單(包含網路、語音、手機行動下單)單筆手續費最低不少於10元。 例如單筆成交金額7000元*0.001425=9.975元不足10元,故該筆手續為10元。 若成交金額7800元*0.001425=11.15元,該筆手續費"預收11元", 並於"次月10日折讓,享有折讓之優惠!" =========================================== 這麼一來新光是當天折扣後低於20元,手續費仍以20元計算 而鑫豐因為月退,所以即使當天手續是11元,下個月還會退佣 實質上手續費只收2元手續(有錯麻煩不吝指教) 所以想請問用過台新證券的大大們 假設我今天買的股票票面是15元 當天收的手續費 15000*.1425%=21元 那麼下個月帳戶會退還15.12元嗎? 如果真的是這樣的話,不就比新光還划算了? 這麼一來買零股時候手續費也對自己更有利 雖然手續費愈低愈好, 但是看到很多手續費1.X%的證券行都是圈存制太不方便, 再加上個人比較偏好台銀 中信(7-11有atm) 台新(全家有atm) 所以目前只考慮新增台新和新光, 如果有更好的選擇,也麻煩各位大大不吝指教,感謝各位的耐心閱讀 ------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[請益]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.若提及股號股名,且屬未來性的預測或分析有推薦意圖, 請寫到 [標的] 分類,否則將以板規4-1砍文處份。 ----------------------------按ctrl+y可刪除以上內容。---------------------
- Jun 25 Sun 2017 00:32
[心得] 20年貸款與30年貸款的迷思
※ 引述《ejeanstone (內湖米達麥亞-帝國軍647T)》之銘言: : 您好,感謝您的文章,淺顯易懂 : 不過這邊有個問題想請教 : 我也是預計購買700萬左右的房子~ : 如果貸八成的話就是560萬 : 請問以利率1.75%來算 : 貸款20年跟30年總共要還的金額~依您的表格http://imgur.com/a/u4oeF : 20年-每月還款27669元X12個月X20年=6640560元 : 30年-每月還款20003元X12個月X20年=7201080元 : 請問我這樣大致的算法對嗎? : 就等於多了10年還款期限,還款總金額增加了560520元? : 因為老媽觀念保守老舊~覺得背30年太長~ : 但是我想跟他解釋現在利率低~每個月多7000元很好運用~ : 而且也可以提早還款~ : 以上問題還請您費心,感謝解答~ 因為自從寫了上次關於自備款與攤還款的文章之後 (按shift+#搜尋:1O4SkAAl 或 小寫a搜尋overshot) 剛好有幾位版有來信問我關於20年、30年房貸的差異以及疑惑甚至是憤怒。 所以想說也打一篇文章來和版友們分享/討論20年貸款與30年貸款的差異 說實話 和銀行借錢,越久還本來支付的利息就會越多這很正常,大家也知道 這邊文章主要是和大家討論到底多多少、值不值得。 (精確數字不在討論範圍內) 首先我們以借款100萬來說吧! (利率抓1.75%,20年每月攤還4941、30年是3572) 借100萬 20年本息均攤的話,付出去的總金額為: 4941*12*20=1,185,840 30年本息均攤的話,付出去的總金額為: 3572*12*30=1,285,920 所以30年和20年,累計付出的金額差為100,080,中文化就是10萬。 大概就是每100萬,你會多花10萬,500萬來說的話就是多了50萬在給銀行的利息。 到這邊都是正確的。 不過幾有個因素必須考慮到就是──折現、資金運用以及通貨膨脹。 (以下微學術+有假設性模擬,可直接跳過看結論) 折現的意思是,10年後的100塊錢,換算成今天的幣值是多少呢? 或者說,假設我現在存入多少錢,經過每年不斷的複利,10年後會變成100元 通貨膨脹意思是,錢幣的價值縮小,很大程度是反映在CPI(消費者物價指數)上面 正常來說會造成未來的錢可換得的物資少於現在的錢 上面兩者疊加反映下來的結果就是,未來的錢的價值會比現在的價值還低。(結論A) 所以重點來了 我20年花費了1,185,840,和30年花費了1,285,920 帳面上我是這30年多花了10萬元 可是實際上,因為結論A的關係,我並沒有真的多花了10萬這麼多。 那到底詳細來說是多花了多少呢? 這邊往下就是小弟我個人建立的假設: 1.房貸全部還完 2.現在活存利率是0.8% 3.每年綜合CPI為1.18% (http://tsjh301.blogspot.tw/2016/01/2016-taiwan-cpi.html) 有兩種思考方式:(我都簡化到很極致,所以計算上多少會有一點瑕疵) 一、折現以及可運用資本 AB兩人今天都跟銀行借了100萬,A是選20年還清的套餐,B是選30年還清的套餐 在第20年的時候,A已經還了全部款項共1,185,840 (4941*12*20) 而B則只還了857280 (3572*12*20),也就是在第20年的時候,B手上還比A多了328560元可 用 而如果B用這32萬做投資(活存拿0.8%也算種投資),每年得到的利率可以稍微cover一點月 付房貸 當然,如果B是投資高手可以找到10%以上的金融商品,那絕對要用30年,因為超划算 可是如果是B保守型的人的話,每年活存算一算 到第30年大約就會比B多繳8.9萬,而不會到10萬這麼多 (計算方式以年繳42864(3572*12)算,不然要算120次....) {{(328560*1.008)-42864]*1.008-42864}....10次得到-88896 而這第30年累計多繳的8.9萬,再用0.8%的活存利率折現回來,其實真的不多~ 二、物價上漲指數 以105年來說,台灣綜合CPI是1.18% 當然,未來還是不是1.18%不知道,不過通常資本主義國家的CPI正常來說都是正的。 意思就是隨著時間遞增,一樣面額的錢,他的價值其實是下跌的。 那我們把20年的累計金額1,185,840,以每年繳59292、幣值年減1.18%為假設 回推到跟銀行借錢的當下會是1,063,211 (59292/1.0118^第1-1年)+(59292/1.0118^第2-1年).....(59292/1.0118^第20-1年) 而30年的累計金額1,285,920,以年繳42864、幣值年減1.18%為假設 回推到跟銀行借錢的當下會是1,090,379 (42864/1.0118^第1-1年)+(42864/1.0118^第2-1年).....(42864/1.0118^第30-1年) 算起來,1,090,379-1,063,211=27,168 帳面算是每100萬,30年是比20還多繳了10萬 可是如果以錢幣的時間價值來思考的話,大約只多繳了2.7萬 500萬的話大概就是13.5萬,比起50萬就少了很多很多~ 結論: 我個人還是覺得,房貸如果可以貸到30年,那就貸到30年 因為現在利率低、物價上漲相對快,每個月多留一點現金在手上真的挺划算的。 而且即便貸款30年,明訂月繳3572,可是你還是可以當作20年方案,每年還4941 多繳的1369就是還本金讓利息少些,而若當你這個月生活費比較辛苦的話,那還是可以只 繳3572 也就是給自己留一個保有生活品質的彈性、應急的彈性,對生活應該會是不錯~ 再強調一次... 由於小魯我只是某中字輩財金系大學畢業而已 所以本文真的只是提供一種20年vs30年貸款的「思考方向」 我不能說我的算式完全正確,一定充滿了不少瑕疵 而且CPI、活存都是假設未來一制(實際則否每年變動) 但邏輯上基本是沒有問題的,那就是:30年貸款並沒有向大家想的那樣被銀行敲詐很多。 以上謝謝大家,也請先進前輩or學霸多多指教、提供看法 -- 信義小魯:(免站內信快速諮詢專頁) https://www.facebook.com/sinyi.ptt.overshot/ 陸陸續續把文章移過去方便大家檢索諮詢囉~!!
- Jun 24 Sat 2017 20:24
[其他] 就學貸款,與校方及銀行的三方爭議
事實經過: 文長,但本人真心求救,也許內容包含法律層面。 如標題,本人目前33歲,這是發生在14年前的事情了。 陰錯陽差之下被本人發現這個問題,目前思緒還很紊亂...。 我會試著平靜的去敘述事情經過,還請各位版友們幫忙想想解決方式。 謝謝。 ----- 正題開始。 本人最近去辦了自然人憑證, 基於好奇便上該網頁上查詢了「個人信用狀況」這個功能。 赫然發現「逾期、催收或呆帳資訊」裡頭。 我有一筆「台灣銀行xx分行」的呆帳。 從民國100年08月一直到105年06月尚未償還。 而本人從未收過任何電話催繳、法院強制命令等等的消息要我去繳納這筆錢。 而這筆錢,是學生時期的「就學貸款」。 我知道,各位看到現在大概都認為,只是個就學貸款未繳的事情。 重點來了,請各位聽我敘述。 本人於民國91年9月入學「私立xx科技大學」。 並於92年度上學期試著去辦理就學貸款,辦理的原因為家母罹癌,家中負擔加劇。 但,在92年度開學前夕,本人接到了來自台灣銀行xx分行的電話。 電話另一頭表示,本人辦理就學貸款的「連帶保證人」也就是家母。 在幾年前也同樣是本人姊姊就學貸款的「連帶保證人」。 由於,本人姊姊至今尚未開始繳納就學貸款的相關金額。 所以,必須通知您,您的就學貸款無法通過。 開學後,本人私底下跑去找了系主任。 告知系主任家中發生的劇變及就學貸款無法通過的事情。 而我們系主任相當幫忙的,私底下幫我連絡了校長。 在校長室內,校長瞭解本人狀況之後。 簡單的問了幾句。 「家中狀況真的那麼不好嗎?」 本人回答「是的....。」 「那,你有想要繼續就讀嗎?」 本人回答「我想。」 「就學貸款真的沒辦法通過嗎?」 本人回答「沒辦法,家中負擔太大,沒辦法先償還姊姊的就學貸款金額」 於是,校長拿了張空白紙張。 上頭簡短的寫著這些內容。(印象中,畢竟已經14年前了) 本人 XXX 願意於本人畢業前,繳清欠繳的學費。 若未繳清,則視同放棄本人畢業證書證明。 於是乎,本人就在欠著學校往後幾年學費 且在沒有辦理就學貸款的情況下畢業了。 **本人從92學年度開學之後,再無跑過銀行辦理就學貸款** 大約在民國96、97年時,本人於退伍後帶著現金,前往學校。 在繳清欠繳學費(10多年前了,金額不太記得)之後, 順利領取了私立xx科技大學的畢業證書。 ----- 敘述結束,看到這裡,各位看出端倪了嗎? 本人在尚未去辦理「就學貸款」的狀況下,完成了學業。 並且在退伍後,繳清欠校方的學費後,順利領取了畢業證書。 然而卻在10多年後的今天,意外的發現本人有欠就學貸款。 並且「從未繳納」。 而本人也從來沒接到過就學貸款「催繳通知、法院強制支付命令」。 等相關通知。 在連絡完銀行後,銀行方面傳真了就學貸款相關紀錄給本人。 民國93年02月06日,貸款金額44,409元 民國93年08月17日,貸款金額44,423元 民國94年02月14日,貸款金額44,423元 民國94年08月24日,貸款金額46,589元 民國95年02月15日,貸款金額44,422元 問題: 本人於退伍後,「以現金」方式償還了欠繳校方的學費。 但,又額外多了總數224,266元的就學貸款,負債於銀行方。 對於自92學年度後,從未親自前往銀行辦理「就學貸款」的本人而言。 這是相當吊詭的,而詭異的是,銀行傳來的辦理貸款資料。 上頭的簽名看起來的確是本人的簽名。 校方今天表示,關於本人退伍後繳清的學費收據。 由於是「紙本」,須於同仁8月1日返為工作崗位時,才能幫我尋找。 但是,不保證找的到。 求助各位,拜託了。 我不想在繳清學費的10多年後,無緣無故多出了一筆224,266元的貸款未繳清。 請問我該怎麼處理這件事情呢?
- Jun 23 Fri 2017 14:18
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- Jun 22 Thu 2017 14:32
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- Jun 13 Tue 2017 03:07
覺得存定存股真的屌打直銷
- Jun 12 Mon 2017 19:35
網路上所謂創業課程 是不是所謂直銷老鼠會??